大家好，今天小编来为大家解答房产过户给未成年有法律效力吗这个问题，房屋可以过户给未成年的孩子吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
任何事情有利也有弊，提前把房子过户给未成年子女其好处是，可以避免将来的遗产税，也可以规避遗产过户费，但也有弊端，就是使孩子将来没有奋斗的劲头，假如夫妻离婚，谁有孩子的监护权，谁就拥有房子的居住权。
房子过户给孩子是为了避免发生意外之后，孩子的权益的不到保障。但是过户给未成年本就不是有效的保障措施。因为过户房子给未成年，未成年没有能力和分辨是非的能力，所以在房子上要保留至少一位监护人的名字。而这么做的话，就不能保证这人会不会另外起心思卖掉房子。
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