很多朋友对于物业公司有哪些管理权力和义务和物业职责范围及义务不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、一是公共区域的保洁，主要包括楼道、社区道路的清扫，社区内停车场、小贩中心的保洁等；
2、二是公共区域的绿化，主要包括绿化的修建、管理，可以根据实际需要新增绿化、公园或改造原有绿化；
3、三是公共区域的维修，主要包括电梯、水泵、水箱等设施的日常养护，按照规定的周期性维修工程，对社区内设施设备的新建、改造等，并提供二十四小时的紧急求援或维修工作；
4、四是收取管理费，主要包括居民每月交纳的管理费、政府的补助、建屋发展局转付的相关费用；
5、五是监督执法，主要是对不文明现象的劝阻和进行一定程度的罚款。
6、(一)以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平;
7、(二)按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;
1、应该是十项权利六项义务《物业管理条例》针对实践中业主权利和义务不明确的问题，规定了业主在物业管理活动中享有10项权利：按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；参加业主大会会议，行使投票权；选举业主委员会委员，并享有被选举权；监督业主委员会的工作；监督物业管理企业履行物业服务合同等10项。《物业管理条例》同时规定业主在物业管理活动中必须履行6项义务：
2、（1）遵守业主公约、业主大会议事规则；
3、（2）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（3）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定等6项。
1、物业公司的职责是负责小区里面社员的日常服务工作，包括小区的卫生环境，小区绿化，电梯的维护，小区文明建设。
2、负责辖区的服务质量和费用等工作。
3、负责协调与业委会、发展商、物业行政主管部门、地方有关管理部门及有关专业公司之间的关系的工作
1、物业公司主要责任和义务是执行物业服务，包括管理物业设施、协助进行物业维修、保护物业安全、提供必要的设施&服务、以及其它任务。
2、同时物业公司应当履行安全管理义务，尽力促进客户住宿安全，确保物业设施、设备安全可靠，控制噪音和其它污染，并定期检查物业设施、设备及噪音情况。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
