上海违章建筑的强拆标准是多少(违章建筑强拆程序)

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上海违章建筑的强拆标准是多少(违章建筑强拆程序)

一、上海预制板楼拆除政策

1、目前国家没有出台相关规定,要求对预制板楼房强制拆除处理,但是出台了很多关于危房的改造、拆迁政策。也就是说,如果楼板房超30年达到危房标准的,也可以根据危房的相关政策处理。

2、并且,拆除预制板楼房的话,牵扯到的面积太广,受到的阻力也非常大,暂时没有出台相关拆除政策。此外,如果是商品房的话,那么就会被强制拆除,因为我们国家现在对商品房的管理非常严格。如果是私宅的话,那么就没有强硬规定一定要拆除。

二、上海旧改补偿标准

1、第二十八条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人,依照本细则规定给予补偿。

2、拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。

3、产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。

4、作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积计算。

5、具体估价标准由市建委会同市物价局等部

6、门按重置价格结合成新的原则制定。

7、第二十九条拆除用于公益事业的房屋及其附属物,

8、以重建,或者按照重置价格给予补偿,或者按照城市规划统筹安排。

9、拆迁公有非居住房屋的,凡新建安置房屋产权交给所有人的,不另行补偿

三、上海吴淞路560号会拆迁吗

记者昨天从虹口区四川北路街道获悉,为了更好的保护历史建筑,近日,该街道城管部门在前期做了大量细致的工作基础上,克服各种困难,动真格将搭建的违法建筑一举“拿下”,恢复了历史保护建筑的本来面貌。

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