各位老铁们好，相信很多人对二手房交易免个税的条件是什么都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于二手房交易免个税的条件是什么以及二手房免个税怎么办理的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
1、交易税费：契税、营业税、个税、赠与税、继承税、印花税还是存在的，具体看实际产权情况。
2、另外还有登记、测绘、工本费、评估费等还是存在的。
1、2根据国家相关政策，自2019年9月1日起，购买二手房的个人可以申请个人所得税的退税。
2、具体退税金额的计算方式为：扣除购房款后，剩余部分按照个人所得税法规定的税率计算应纳税额，再减去购房人已缴纳的个人所得税金额，剩余部分即为可退税金额。
3、3但是需要注意的是，退税的申请需要符合一定的条件，如购房人需持有该房产满五年，并且在购房时未享受税收优惠政策等。
4、因此，在购买二手房时需要了解相关政策和条件，以便在符合条件时及时申请个人所得税的退税。
（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）；
（3）土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）；
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）；
（5）房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）；
（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）；
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