各位老铁们好，相信很多人对遭遇一房两卖,谁应获得房屋产权证都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于遭遇一房两卖,谁应获得房屋产权证以及一套房2个房产证难卖的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
1、应该保存证据向法院起诉，保障自己合法权益
2、（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
3、（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2.因为开发商一房两卖的行为违反了《商品房销售管理办法》相关规定，新规定将对此类违法行为进行处罚，包括罚款、吊销销售许可证等。
3.此外，购房者也应该提高警惕，认真查看房屋产权证、销售许可证等相关证件，避免受到不法开发商的欺骗。
同时，政府也应该加强监管，维护购房者的合法权益。
1、有一方已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。
2、各买受人均为办理过户手续的，以商品房买卖合同已经办理备案登记的买受人优先取得商品房的所有权。
3、各买受人既未办理产权登记，又未办理合同备案的，则谁占有该商品房谁就可以优先取得该标的物的所有权。
关于本次遭遇一房两卖,谁应获得房屋产权证和一套房2个房产证难卖的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
