大家好，物业管理收费需经土地管理局核准吗相信很多的网友都不是很明白，包括物业费标准是经过哪个部门核定也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于物业管理收费需经土地管理局核准吗和物业费标准是经过哪个部门核定的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
1、物业收取能耗费的问题，需要具体分析。在我国，物业收费一般已经包含了共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。如果物业公司额外收取所谓公共能耗费，需要查看是否有物价部门批准的相关文件。因为能耗费用已包含在物业费中，物价部门不可能再次核准。在这种情况下，物业公司无权单独收取公共能耗费。
2、然而，如果小区实行的是二次供水模式，物业公司根据小区总表向自来水公司缴纳小区总水费，那么水损耗费用的收取则具有合法性。总之，物业收取能耗费是否合法，需结合具体情况判断。
2、根据价格法等相关规定，小区停车收费属于市场调节价，只需明码标价，不需备案3、地面公共绿地和小区通道改为停车场地时，才需要业主大会决议。只有在建设中规划设计为停车场、停车库的，经市政管理委员会验收通过备案后，物业收费才需直接报发改委核准即可。
关于物业管理收费需经土地管理局核准吗到此分享完毕，希望能帮助到您。
