二手房没有产权证能买吗?二手房关于房子签合同注意什么问题?今天给各位分享二手房没有产权证的知识，其中也会对二手房内部结构要注意签购房合同前注意七点、二手房能公积金能不能贷款、二手房年限到期怎么办进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 二手房没有产权证
3、 二手房能公积金能不能贷款
4、 二手房年限到期怎么办
抵债二手房产权证迟想要了解更多关于二手房没有产权证的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
抵债二手房产权证迟迟办不下来
事主陈述———
我于2004年10月通过中介购买了某小区二手房一套，当时房屋为抵债房，房主手中只有抵债协议，而没有产权证。房屋交易时已做过公证，现在我已经入住该房子一年多，房款已经全额交付原房主。但是现在房屋的产权证迟迟办不下来。现在如果我想把房子出手或是做抵押都没有任何凭证。
事主求助———
请问我该用什么办法来维护自己的正当权益?如果我要投诉，那么我的投诉“对象”应该是谁，是房管局、原房主、还是原小区的开发商?
律师释疑———
从这位读者介绍的情况看，他在买房时，房主就没有房屋的产权证...
近来随着二手房交易量迅猛增长，每位买卖方情况不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生，为此，工商部门发出提醒，购房别急着签合同。
中介谎报房龄买方受损
“二手房明明是上世纪60年代建的，可中介却谎报房龄仅20多年。”市民曾先生近日向西湖区工商局投诉**瑞融房产代理公司。
曾先生说，去年12月2日，他通过**瑞融房产代理公司购买黄姓房东的一套二手房，约定今年1月7日前结清余款。在签合同之前，中介公司工作人员告诉曾先生，该房系上个世纪80年代建造。“当我再次去看房时，邻居却告诉我，该房系上个世纪60年代建造。”曾先生认为，中介谎报房龄，要取消买房合同。而中介公司说，合同订立后佣金就不可能退还。曾先生想到还有5天就到...
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二手房能公积金贷款吗
二手房公积金贷款
二手房公积金贷款办理流程，包含申请条件，提交材料，房屋评估，签订合同，产权过户办理，房屋抵押登记，发放贷款等服务内容。
申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;
2、具有城镇常住户...
购买二手房时，如果发现使用年限已经快到期了，应该怎么办?是否继续购买?到期之后会怎样?下面给您详细解答。
按照现行政策，到了土地使用年限，将由国家无偿收回土地使用权。国家收回土地和地上建筑物，可采用类似拆迁安置的办法，对业主进行补偿。
因此，在购房者买二手房时，应检查房产证上的使用年限。土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。根据国家规定，取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，并支付一定数额的土地使用费。具体到住宅小区，可以由房屋业主联名提出续期，补交土地使用费。再次申请的期限，不超过30年。至于土地使用费金额是多少目前还没有明确的规定出台。
此外，购房者一定...
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