留用地货币补偿是什么意思(征收留用地计算方法)

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留用地货币补偿是什么意思(征收留用地计算方法)

一、什么是留用地

1、留用地,也叫回扣地、安置用地,是与“货币”并存的一种“以地换地”的征地补偿方式,用来安置被征地村民。

2、留用地面积一般按被征土地面积的10%确定,用于工厂、商铺和村民安置房建设。

二、留用地向什么部门申请

留用地向自然资源局申请。一般农村留用地是指农村集体组织(即村民小组或生产队)大部分集体土地被国家开发建设或基础设施(路、桥)等需要征用,为保证农民生产生活保障而按集体组织人口数等因素留给村民的三产用地及住宅回迁安置用地。由乡镇和征地拆迁部门出具意见报县级政府审核后报市级自然资源局申请,经自然资源局审批后办理建设手续。

三、征地留用地如何处置

1、一般会将它们转变为储备土地,并依照规划用作绿地、公用设施用地、或者是出让处理等等,也可以上报通过折算货币的方式兑现。

2、这样不光能够让农民的收入提高,而且以后想再用还能收回,正常留用地的使用权和它的收益都是算作农村集体组织的。

四、留成地与留用地有什么区别

1、留成地就是通过土地收储变更为非农用地。

2、而留用地则是未通过土地收储,土地性质尚未变更。

3、留成地之前是农业用地,通过土地管理部门的一些操作变成了非农用地,可以用来从事建筑或者其他生产。留用地也叫回扣地、安置用地,是与“货币”并存的一种“以地换地”的征地补偿方式。

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