本篇文章给大家谈谈房屋维修资金能不交吗现在，以及维修基金对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
不缴纳违反了国家的《住宅专项维修资金管理办法》。
拿到房产证后不交维修基金会产生不良后果。
1.根据相关法律法规，房产证是一份合法的权利凭证，但是该物业的维修和保护需要业主共同分摊，如未交纳维修基金，会严重影响整个小区的房产价值，也会影响其他业主的利益。
2.拒绝交纳维修基金也会出现诸如被物业公司停水停电或导致物业拖欠维修基金等不良后果，严重影响业主的正常居住和生活。
因此建议业主应及时交纳物业维修基金。
如果不按时缴纳维修基金的话，就没有办法办理房产证，根据我国的相关规定，在未按照约定时间缴存首期住宅专项维修基金的，是可以不进行房屋交付，所以一般在房屋交付之前都需要把维修基金缴纳完成，同期需要缴纳的还有契税，在选择缴纳的时候，可以选择个人直接传入专项基金账户，也可以委托开发商代为缴纳。
1、房屋维修基金不交，无法办理房产证。未交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
2、住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
3、住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
现在办房产证不交维修基金的原因需要与业主或者业委会同意后才能实施。因为维修基金是属于物业管理的范畴，但是也是属于业主自愿并同意才能实施，需要业主或者业委会同意，如果没有业主的同意，房管局在办理房产证时就不能收维修基金。
维修基金是必须要交的。首期房屋维修基金，业主可以选择直接存入房屋维修基金专户，也可以委托开发商代为交付。对于已经购买了新房的购房者来说，在购买新房时需要支付维修基金。换言之，必须支付维修基金。如果不支付，将对你的利益造成极大的损害。
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