本篇文章给大家谈谈开发商的免责声明可以免责吗，以及免责声明的效力对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
这种情况属于违规约定，不受法律保护。开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等
1、不可以。购房者不能仅以开发商未先行承担违约责任为由拒绝接收房屋。接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任。
2、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利。
3、除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。
文章分享结束，开发商的免责声明可以免责吗和免责声明的效力的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
