大家好，今天来为大家解答重庆二手房房产证办理流程图这个问题的一些问题点，包括房产证在哪个部门办理也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
重庆二手房交易流程：买前咨询→签房屋买卖合同→按揭审批→办理过户→缴纳税费→办理产权转移过户手续→办理抵押登记→买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费→完成。现在二手房交易按揭审批大约一个月左右，办理抵押登记到放款需要三到六个月，整个流程走下来大约需要五至九个月
1、必须在重庆市公积金缴存公积金。
2、重庆市的借款人必须连续缴存半年以上，外地的借款人需连续缴存一年以上。
3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
7、贷款成数不得超过房价的七成，个人贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房贷款额度不得超过80万元。
1）一手房重庆公积金贷款申请需携带资料：
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；
⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；
⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。
重庆市不动产登记中心自1997年开始推行“登记上门服务”，该中心安排专人、专车上门查勘现场，服务于企业。不仅群众办事更高效，如遇特殊情况，不动产登记中心还可以送服务上门。
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