大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下小产权买房的定金能不能退回来的问题，以及和小产权退定金成功案例的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
签订了小产权房买卖合同，交了定金，又不想买了，可以起诉，要求法院判决合同无效，由卖房人返还定金。
1、小产权房的买卖是不合法的，小产权房的买卖合同是无效的，所以，如果签订了小产权房的买卖合同，交了定金后，又不想要了，是可以要求退还定金的。《合同法》：第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
2、（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
3、（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
4、（三）以合法形式掩盖非法目的；
5、（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
6、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
小产权买房的定金能不能退回来和小产权退定金成功案例的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
