大家好，关于组合贷款需要具备哪些条件呢很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于买房子组合贷款需要什么条件的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴);
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款;
2.商转组合贷通常是指将商业贷款和个人住房贷款合并成为一笔贷款，以减轻还款压力。
根据贷款的具体情况和银行的政策，可以选择一个人或多个人作为贷款人。
3.如果选择多个人作为贷款人，需要注意每个人的信用记录和还款能力，以免出现逾期或拖欠等情况。
同时，还需要考虑每个人的还款责任和比例，以避免因为其中一个人无法按时还款而影响其他人的信用记录。
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