所有人抵押权是什么意思啊(抵押权概念)

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所有人抵押权是什么意思啊(抵押权概念)

一、抵押人跟抵押权人是什么区别

1、定义不同:抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。

2、权利不同:抵押权人对抵押权有处分权,抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。

3、义务不同:当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满、抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。

二、为什么同一物品上能设置多个抵押权

一个物上能设多个抵押权。原因如下:

1、超额抵押是当事人约定的,只要不违反意思自治,法无必要干涉。

2、超额抵押不会害及债权实现,因为顺位在前的抵押权未必会实现,因而即使抵押权顺位在后也可以使债权全部受偿。

3、当债权不能全部受偿,抵押权的存在能保证得到一部分损失。

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