老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于成套住宅使用年限是多久的和商品房使用年限到期后怎么办的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享成套住宅使用年限是多久的以及商品房使用年限到期后怎么办的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、我的答案是，七十年产权的公寓和住宅的区别，有产权性质不同，公寓是商业产权性质，住宅是住宅产权性质，商业产权性质到期后因为性质不同有可能被政府收回。
2、住宅产权性质到期后补缴地价会得到延期。配套不同，住宅会得到学位，大部分公寓没有学位。公寓物业费比较高，住宅物业费低。
二者区别：1、首先交的国税不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅视面积而定，一般在1.5%~3#左右。2、非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内，在过道另一面，通常是几户人家共用一个厨卫。3、普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
产权性质相同房本上，70年产权的公寓和住宅都属于住宅，土地使用年限均为70年，因此它们的产权性质是相同的。区别是，附记页会有单独的“规划用途为公寓”字样。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
