大家好，关于杭州物业维修基金怎么算的很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于杭州新房维修基金的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
物业无权收取电费，物业都是代收水电费，如果你是小区业主的话，根据你电表的数字，然后把电费交给物业物业再把电费交给供电局，基本都是这样的流程
《关于调整杭州市区普通住房前期物业服务收费标准的通知》上城、下城、西湖、拱墅、江干、滨江行政区域内的普通住房前期物业服务基准收费标准拟调整为：有电梯住房每月每平方米建筑面积(下同)甲级2.20元，乙级1.70元，丙级1.25元，丁级0.95元;无电梯住宅甲级1.80元，乙级1.30元，丙级0.95元，丁级0.75元。
根据《杭州市物业管理服务收费实施细则》的有关规定，杭州市对于物业管理收费的标准如下：一、普通住宅物业管理收费标准：1、新建小区多层每户每月按20—25元，高层每户每月按35—40元收取。2、原有住宅小区经过改造达到实行物业管理要求的，物业管理费按每户每月最高不超过15元收费。3、具体收费标准，由物业管理单位报市物价局、市房地产管理局核准。不具备物业管理条件的住宅，不得变相以物业管理的名义向业主收取物业管理费。二、、别墅、高级公寓、涉外住宅的公共性服务收费标准，可由业主委员会和物业管理单位协商拟定，报市物价局、市房地产管理局核准。三、写字楼、办公、营业用房等非住宅房屋的物业管理收费标准，由业主和物业管理单位协商拟定报市物价局、市房地产管理局核四、对于特困户，经本人申请，物业管理单位可予减免物业管理服务收费。
1、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
2、商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
3、砖混结构住宅――49元/平方米无电梯框架结构住宅――55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
1、杭州的物业管理公司通常会根据物业小区的实际情况和合同约定来收取公共能耗费用。这些费用可能包括电力、水费、燃气等公共能源的费用。通常的做法是：
2、分摊费用：物业公司会根据每个住户的公共能耗使用情况，按比例分摊费用。这可以根据住户的使用面积或其他因素来确定。
3、按月或按季度结算：费用通常会按月或按季度结算，然后向住户发出账单。
4、透明度和公平性：收费过程应该透明，确保住户了解费用的计算方法，并确保费用的分摊是公平的。
5、合同约定：费用的具体收取方式和标准可能会在租赁合同或物业管理协议中有明确规定，因此租户应该仔细阅读相关文件。
6、各个物业管理公司的具体收费方式可能会有所不同，因此建议与你所在小区的物业管理公司联系，以了解确切的公共能耗费用收取方式和政策。
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