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你可以找第三方拿着钱，等到房产证过户办理好了在付钱，否则就算是有公证书等东西，最后无法完成过户也是没有办法的。再说，他们的委托书及公证书是否有法律效力也不确定的。
既然是没有公正的，那么就是说明没有法律保护的，不被维护的当然是没有效果的。
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