各位老铁们好，相信很多人对城镇户口可以继承农村房屋吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于城镇户口可以继承农村房屋吗以及农村房屋如何给城镇户口儿女的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
最新政策规定，现在不分农村、城镇户口子女都能继承农村宅基地户。农村的宅基地虽然归村集体所有，但这个政策打消了农民在城市买房落户的后顾之忧，户口转到城市后，还是有权利继承农村的宅基地，财产权得到了国家保障，我们的城镇化进程也会加快。
城镇户口子女可以依法继承农村父母的合法房产，不可以买农村其他村民的房产。根据相关法律法规，农村父母所在农村的房产其所有子女都有同等继承权利。城镇户口不能够在农村户籍所在地购买房产，农村户籍人员可以在城镇任何地方购房置业。
从今年出台的《民法典》中就可看出，即便城镇子女户口不在农村，但只要和宅基地使用权人是继承关系，那就可依法进行确权登记。
宅基地是村集体共同所有，任何人都只有使用权，没有继承一说，即便大家在宅基地上建造房子，也不表明地是自己的，无权改变其用途，也不能超占，且建房之前需要先经过审批。不过因“地随房走”的原则，宅地使用权是可由子女继承的。
其实早在2006年时我国就出台了《不动产登记操作规范》，其中指出，城镇子女也可继承农村父母留下来的民房，并进行登记。不过因后续法规不完善，各地对待这一问题上处理方式各有不同。
不过2020年9月的《十三届全国人大三次会议第3226号建议》中指出，宅基地的使用权可由城镇子女依法继承，并按照法定程序进行不动产登记。
当然，即便是这样，也不表明，城镇子女可无条件继承父母留下来的宅地。《继承法》中明确指出，继承人可继承的是房屋，而因“房地一体”，因此在获得房屋所有权的同时，也可获得宅地使用权，但单独的宅地是无法继承的。
如果父母留下来的只是宅地，并非房屋，显然是无法继承的，毕竟宅地本身就没有继承一说，只有本村集体成员才有申请使用的权利。
那么此时问题就来了，如果父母留下来的房子已倒塌，该怎么办呢？对城镇子女来说，一旦父母留下来的自建房出现倒塌，那城镇子女就无法继续继承，宅地就会被回收。
因此，城镇子女继承自建房后，一定要多回家看看，并定期对其修缮、加固，延缓其破损时间，不然房屋倒塌，村委会就有权将其收回。
因此上文这个网友想要对破损的民房进行翻修，自然是行不通的。“土地管理法”也明确规定，非本村集体成员无权建造房屋。而一旦房子倒塌、破损严重，没有居住条件，那村委会就可将其回收，分配给其他村民或及时复垦。
而如果这个网友继承的房子，并没有破损，那也只能对其修缮，但无法重新翻建，不然也是违法的。
当然，并非所有的宅基地都是可继承的，下面几种情况也会面临收回。
法规中明确指出，一旦宅基地闲置超2年，或房子常年无人居住，以至于房子倒塌，这种情况自然是无法再继承宅基地使用权。
在过去多年里，不少人在耕地上建造房子，或在宅基地上建造厂房，这些都是违规情况，无法继承。可能有人会问，在耕地上建房，且上交占用税，也不能继承吗？答案是肯定的，本身就破坏了土地资源。
有网友表示，他老家宅基地为200平方米，父亲离世后，他去更换宅基地户主，但却被工作人员告知，只能继承120平，超标的部分是无法继承的。
那么，宅基地合法继承后，能否进行买卖交易？其实这要分开讨论，如果是在村集体内流转，买卖对象是本村集体成员，且对方没有宅基地，符合申请宅基地的条件，此时就可进行交易，但难度比较大，且巧合因素较多。至于其他方式，如直接卖给外乡人、城里人，显然是违法的。
关于城镇户口可以继承农村房屋吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
