很多朋友对于房屋赠与应交纳哪些税费和费用和房屋买卖税费怎么算不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
2020年赠与房屋过户需要交的税费主要包括契税和个人所得税。
1.契税：普通住房的契税为1.5%，非普通住房的契税为3%或5%。
2.个人所得税：如果被赠予方在赠与房屋之后5年内将该房屋出售或者以其他方式转让，则需要缴纳20%的个人所得税，也就是所得额的20%。
需要注意的是，赠与房屋过户时，赠予人和被赠予人需要进行公证，公证费用也需要自行承担。
此外，不同地区的税费标准可能会有所不同，具体情况可以咨询当地政府相关部门或专业人士。
如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。
2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。
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