今天给各位分享公积金账户余额能做首付吗的知识，其中也会对公积金余额买房可以抵首付吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、个人的公积金账户里的余额是不能直接当首付款来使用的。市民的买房的首付款需要自己来筹措得，目前的政策是提取了公积金的也是可支付一个房款的。
2、也就是说，市民在买房时付了的规定的比例的首付款，是与开发商所签订的购房得合同，然后是合同经房产部门备案后，可凭备案合同提取公积金冲抵购房款。
很多人都认为公积金是职工购房福利政策，理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。住房公积金不能直接用作购房首付款。如果借款人通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取。也就是先用自己的钱支付首付款,然后再携带相关证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
1、公积金里面的钱是不可以取出来做首付的
2、《住房公积金提取管理办法》第四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还自住住房贷款本息的；（6）房租支出超出家庭工资收入5%的；（7）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（8）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（9）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（10）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（11）死亡或者被宣告死亡的；（12）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
3、市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额，并且住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
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