大家好，今天小编来为大家解答贷款买房怎样付首付省钱呢这个问题，买房付了首付贷款下不来怎么办很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
如果你手上有足够的钱，没有好的投资项目，而是存在银行的，建议多付首付，少贷款。手上没钱的，能多贷就多贷。房贷的利息相对比较低
这要根据所在城市的规定自己自己的经济条件。
1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十。例如要购买一套价值一百万元的房子，那么首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。
2、如果购房者买的房子是第二套，那首付的比例一定会比第一套房高。在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十(二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准)，那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。
80多万的房子，目前首付至少30%，以80万为例算首付24万，贷款56万，能贷多少，要根据你的月供能力，工资收入及贷款年限来确定，按目前贷款的基准年利率是7.05%。
1贷款30年月供为3744.52元，工资收入要6500元左右，贷款25年月供为。
2贷款25，年月供为3975.84元，工资收入要在8000元左右。
3贷款20，年月供为4358.5元，工资收入要在8600元左右。
房子的首付不是房价的x30%，很多人都误解了，每套房子的交易都要评估公司来评估，首付=房价_评估价省x70%，比如你这套房子是100平米,80万，如果评估公司评估价是100万，那你就可以贷70万，那么首付就是80万-70万=10万，首付就是10万了，所以要看你这套房子的地段性价比等等，如果你这套房子100平米要80万，假如评估公司评估是50万，那么就只能贷35万两，那么首付就是80万减35万等于45万，首付就是45万了，所以不好说现在商业贷款利率一般是百分之6.55，公积金是4.8%左右。
1、首付交一半，能更便宜一点，是开发商的一个优惠政策，这样的话，对开发商而言，可以更快的，更直接的回拢一部分的资金。
2、而且如果是对客户而言的话，他付了一半的首付，那么他的贷款就会很容易贷下来。就不会耽搁开发商太长的时间，收到这笔尾款。
1、如果手头的闲钱充裕，最好多交首付，毕竟贷款是有利息的，贷款利息比存款利息高很多。
2、如果目前急着用钱，那就等以后有钱了提前还款。
1、买房到底首付三成最划算，一般不同的地区有着不同的贷款方式，首付比例也会有所不同。总的来说，对于用公积金进行贷款购房的，首付比例不得低于百分之二十。
2、一、买房到底首付几成最划算。房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。
如果是商贷,且首付三成,且等额本息,按照12年发布的基准利率6.55%,则首付27万,月供5505的样子,但是这样不划算哦,等额本金比较划算,等额本金首期还款6940的样子,但是尾期只有3519,意思是越来越低,贷63万的话,比等额本息算下来,15年可以节约5万块的样子。
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