大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下小产权房未来会不会转正呢的问题，以及和大产权房和小产权房的区别的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
目前小产权房转正的消息还是没有公布，当然，随着房地产行业以及房地产市场的发展相关的政策，一定在不久的将来会有相应的体现和公布。
通过补齐手续转正。可通过补充手续，完善程序，补足土地出让金等渠道来使得集体土地的房子变为国有土地的房子。可以预想的是，数量并不少，所以应该差异化解决，除了补齐手续使其合法化以外，严重违法的可适当拆除。
1、2，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。
2、3，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。
3、4，《土地管理法》相关规定：第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
1、1目前没有转正2因为小产权房属于不合法的建筑，没有取得相关的房产证或者产权证，因此也无法转正。
2、3但是，随着城市规划和土地政策的调整，有可能会有一些小产权房获得合法化的机会，但是需要符合特定的政策和条件。
3、需要等待相关政策的出台和进一步的规划调整才能确定。
北京供应1000公顷集体土地租赁房：小产权房无缘“转正”11月16日，北京市规土委、住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》（以下简称《意见》）。
最新规定，小产权房只要符合规划的，没有影响城市整体布局的小产房，可以让它转正。严重违规的，则应该依法查处，而对于可转证的小产房，补缴土地出让金等问题之后，就可以转正
1、十年前的小产权全部转正的方案：
2、第一，补足土地出让金等手续转正。可通过补充手续，完善程序，补足土地出让金等渠道来使得集体土地的房子变为国有土地的房子。应该差异化解决，除了补齐手续使其合法化以外，严重违法的可适当拆除。
3、第二，发展住房租赁市场。按现行的法律来看，农村集体土地要变成城镇建设用地，需要通过征地的方式来转换土地性质。对于人口不断涌入的一二线城市来说，小产权转为租赁住房，既可以通过增加市场供给来起到抑制房价的作用，也给小产权房指明了一个清晰的方向。
4、第三，共有产权等保障房。根据最新住房政策显示，未来房地产将建立住房市场和保障市场两大体系，从而满足多层次的住房需求。
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