大家好，今天小编来为大家解答新手买房必看哪些常识书籍这个问题，必看的历史类书籍很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、平常大家经常说五证两书。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。-------------------------------------------------------------------“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证。
2、“五证”中最重要的是土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
3、“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业对商品住宅承担质量承担责任的法律文。注意:购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊!
两证一书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工合格证》，两证一书应该在交房的时候给买房人的，这可以视为开发商的一种保证，但是没有也不会影响什么，因为质量保证国家有强制规定，开发商没有保证书也必须遵守，至于竣工合格证，开发商为了能提前交房，这个证在交房的时候很可能没有，但是在办理房证的时候，验收合格证明是必须提交的。
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