大家好，关于房屋公摊面积去哪查询很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于公摊面积取消的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
如果开发商占用了公摊面积，您可以向当地的住建局或市政12345热线反映此情况，要求他们处理。您也可以向物业服务企业的相关部门举报此问题。如果物业不处理或者您对物业的处理结果不满意，您还可以向居委会、街道办事处等部门寻求帮助。
业主可以从以下三个方面查询所购房产的公摊数据：
2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件
3、查阅购房合同中约定的公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
1、首先，我国明确规定,7层以下的住宅公摊面积为7%—12%,而其他公摊部分面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间、热水交换站、水泵房、配电室等等，这些会占住房面积的13%—18%。
2、其次，7-11层的住房公摊面积为10%—16%，但小高层的公摊率主要取决于各楼层本身的情况，不同的小高层楼房公摊面积也各不相同，若是地下没有设备用房，底层没有商铺的话，小高层的公摊系数一般在10%—15%之间的，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%之间。
3、最后，我国规定7层以上楼层必须安装电梯，所以小高层属于电梯配制范围，这样的楼房特点是在方便的同时，又能给我们生活增添一个新高度。
4、12-33层的住房公摊面积为14%—24%，因为高层建筑除了有电梯和电梯室所占用的空间之外，安全楼梯也占用了很多的空间，此外还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”也占用了很多面积，因此，楼层越高公摊的面积也就越大。
5、我国规定，别墅住房公摊面积为1%—8%，一般来说独立别墅没有公摊面积，只有楼里的连接建筑结构，但这些不能计算到公摊面积当中。而联体的别墅也只有比较少的公摊面积。
您可以在以下几个途径查询自己小区的公摊区域。
1.通过小区业主委员会或物业公司询问，他们可能会提供详细的公共区域分布图。
2.通过互联网查询，有些城市或区域的政府网站提供小区公共区分布图以及小区物业公司的联系方式。
3.通过物业管理APP或电子地图应用软件，输入小区名称或地址，可以快速查询到小区的公共区域位置以及大小。
不动产证2个面积是指专有分摊和公共分摊。专用分摊土地面积等于建筑基底所占土地面积除以建筑总面积乘以每套房屋建筑面积。除开这个专有分摊土地面积后，小区公共区域（绿化、道路等）的土地使用权分摊给整个小区的，就叫公共分摊。
期房就是还没有交付使用的房子，如果想要知道公摊面积的话，可以在实测面积出来之后前往房地产商处进行询问，也可以通过预测面积来知道大体的数字，然后公摊面积主要是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，通常都包括电梯，管道井楼梯间，变电间，设备间，地下室，过道值班警卫室等，是以整栋楼服务公共用房和管理用房的建筑面积，是用水平投影来进行面积的；公摊面积就等于建筑面积减过使用面积，分摊的公用建筑面积等于公用建筑面积分摊系数乘以套内建筑面积；当出现分摊面积纠纷的时候，可以前往房地产处或者开发商处，要求其出具公用建筑面积分摊系数，以此来进行核对。
关于房屋公摊面积去哪查询到此分享完毕，希望能帮助到您。
