大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房产税如何计算征收率的问题，以及和房产税的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
1.这是房屋交易税2.根据我国个人所得税法规定，对于个人买卖房屋的交易行为，需要缴纳房屋交易税，其中税率为5%。
3.房屋交易税是指个人买卖房屋时需要缴纳的税费，税率为5%。
此外，如果买卖双方中有一方为非个人，涉及到的税费还包括增值税和契税等。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
