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1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。
2.在在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%—4%左右),不用再交维修基金了,买家还需要要交一个土地收益金
1、土地岀让成本是计算土地出让金金额多少的基础
2、土地出让成本价指的是土地征收补偿所有的费用、土地报批发生费用、土地平整费用、基础设施建设和融资成本等前期进行建设和达到出让条件所付出的费用。
3、因项目的差异性土地成本计算方式各不相同。
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