各位老铁们好，相信很多人对有地契怎么办房产证啊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于有地契怎么办房产证啊以及有地契没房产证的房子能买吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
1.形式不同：地契一般是书面证据的形式，而房产证是以本子而展现。
2.内容不同：地契是针对土地买卖而订立的书面证据，房产证是土地上房屋建筑物的产权证明，其房产证是房屋财产所有者持有的证明。
1、房子只有房产证没有地契证。属于集体所有土地。
2、现在的房子房产证比较明显，如果你购买的房子，只有房产证，没有地契证可能有两种情况。
3、第一，你买的有可能是集体所有的土地，房子是属于自己的，土地属于某个集体单位，或者是集体机关的。
4、第二，你也有可能买到小产权房子，是农村或者市郊区的房子，哪里的土地属于村集体所有，房子是个人的房产证。
1、只有地契是能办理房产证的，地契是对土地享有使用权的证明，在这个前提上才可以申请办理房产证。地契能办理房产证的流程是：
2、过户登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋地契和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
3、办理过户手续。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后，就可以办理过户手续。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、到房屋土地管理局登记申请。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
5、领取房地产权证。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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