大家好，今天给各位分享业主不办房产证怎么办的一些知识，其中也会对共有人一方不配合办理房产证进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
1、交房了业主不想办房产证，是因为业主没有钱缴纳住房维修基金。业主要想办理房产证，必须各种费用都要交齐，比如说房屋的契税和专项维修基金，还应该按月缴纳房贷直至交完。
2、如果业主暂时没有那么多钱，他肯定就不想办理房产证，等后期慢慢有钱了，他房产证肯定会办的。
首先要搞清楚办理不了房产证是不是属于违法行为?这种情况下只是属于开发商和业主之间的合同纠纷，构不成违法行为。故报警是根本没办法解决问题的。一般业主可以通过法律途径来获得自己的合法权益。具体可以向法院提供买卖合同、购房款依据去当地人民法院起诉维权。
开发商是不会让你自己办房产证的，因为房产证是需要很多的材料的，并且开发商还拿着大房本，你没有这些材料也是办不了的。大房本就是整个楼的共有房本，个人的房本相当于一个个分开的房本。开发商预售是需要五证的，那么五证也是办房本的材料。
开发商如果拿着房产证不给业主，首先到房管部门投诉协调，如果开发商仍然不给，那只能收集证据去人民法院起诉开发商。
1、现实中是存在一些业主，特别是按揭客户不愿办证的。有些开发商就会在交房时强制要求业主提供已缴纳办证必须的资料，如维修基金缴纳凭证、契税缴纳凭证等。
2、另外已收房业主仍不愿意办证的，开发商一般会按合同约定的地址、电话、邮箱等，发送挂号信、短信、邮件，发送告知函，通知业主几日内提交办证资料，否则开发商不再为其办证，因此产生的一切责任由业主自习承担。
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