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1、最严格的节约用地制度：确保海南建设用地总量在现有基础上不增加，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。
2、实施全域限购：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、外地落户家庭限购1套住宅：户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4、补交个税or社保买房也不行：各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
5、关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
6、非海南户籍首付不低于70%、5年后方可转让：非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
7、开发商要明码标价、不得分期分批销售：对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。
8、对购房者、开发商、中介都有严格规定：对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在我省购房。
具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口，或者在本市依法缴交各项基本社会保险满3年;或者具有大专以上学历或中级以上职称，并已与本市辖区内依法注册登记的单位签订劳动用工合同满3年等;新就业及外来务工人员不符合上述规定条件的，应当在本市实际居住满8年
1、五指山、保亭、琼中、白沙四个中部核心城市不能对非海南省户籍人员出售
2、海口、三亚、琼海，三个市内所有区域非海南省户籍人员需要在海南省内累计缴纳60各月社保或个税
3、除上述7个市已实施限购的区域外非海南户籍人员需要在海南省内连续缴纳两年社保或个税
4、代缴社保：其他地区无社保缴费，或可在其他地区停保后，转到海南者
5、代缴个税：达到法定退休年龄或享受退休待遇，其他地区参加社会保险并不能停保
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