大家好，今天来为大家分享外地人承包地怎么确权的的一些知识点，和承包的土地需要确权吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
你好，根据中国宅基地法规定，外地人购买宅基地需要满足一定条件并经过相关部门的批准。一般来说，外地人购买宅基地需要具备合法居住和工作的资格，并根据当地政策的规定进行申请和审批程序。虽然具体规定因地区而异，但通常情况下外地人购买宅基地较为困难，因为宅基地的使用权通常是限制在当地户籍居民身上的。所以，外地人购买宅基地能否确权需要根据具体地区政策和相关法规来确定。
不能，只有广州本地户籍的住户才有宅基地确权权利
1、外地人在北京购买的宅基地是不能确权的，一是宅基地都属于北京农业户口通过审批手续取得，其土地性质属于农村大队集体所有，北京本地农业户口成家立业时可以通过审批获得宅基地并用于建房，但宅基地土地依然属于农村集体土地。
2、二是非北京农村户口通过私下买卖取得宅基地不受法律保护，无法确权。
这个需要带上买卖双方的买卖合同到当地不动产权交易中心申请办理过户手续。去不动产权交易中心之前可以先拨打交易中心电话，问清楚办理过户手续需要准备什么证件和材料，问清楚之后还可以电话预约，预约成功后再去可以节约时间。
外地人在宅基地确权的程序原则上与当地居民一样。一般来说，确权的程序如下：
1.审查：官方会对申请人的身份资料、宅基地的位置、土地证等情况进行审查。
2.实地认定：将现场勘探，鉴定基地具体位置、边界、面积等，以便对宅基地进行合法认定。
3.评估：进行土地评估，计算宅基地的土地价值，以此为基础对宅基地的用途、价格进行确定。
4.发放土地证：确认土地权属，发放宅基地证、建设许可证等。
具体流程可能因地区而异，需要咨询当地宅基地管理部门了解相关政策和程序。需要注意的是，确权程序需要提交相关申请材料和证明文件，如身份证、宅基地土地使用证、土地评估报告等。
1、如果你不是当地村民的，但是你是因为天灾，比如洪水地震，或者因为新农村建设移民安置等一些统一要求的集中迁建。那么在符合当地规划的前提下，在集体大多数成员都同意的情况下，然后经过有关部门批准，你可以异地建房的，那么这种情况下可以按规定确权登记发证。不过通常会在集体土地使用证记事栏写上“该权利人为非本集体成员”。
2、如果你不是当地的村民，但是你已经合法取得了宅基地和房屋，而且房屋产权也没有任何变化，那么你需要让集体出具证明，并且在村里公告，没有异议的情况下，可以依法规定办理确权登记。不过同样也得在集体土地使用证记事栏上标明“该权利人为非本集体成员”。
3、如果你不是当地的村民，但是你通过《继承法》合法的继承了祖辈房屋，并且占用了该村的宅基地建房，那么也可以按照相关的规定给予确权登记，同样在集体土地使用证一栏当中标记。
1、现在的城市人部分以前也是农村人，也有部分城市人他们的父母或祖辈是农村的，有部分城里人则是进城落户的农民，因此部分城市人在农村有宅基地存在。他们的宅基地有的是经过批准取得的，有的则是通过继承房屋而占用的。那么非农户籍人员在农村通过审批取得的宅基地和继承房屋占用的宅基地如何确定权属？
2、对于非农业户口居民的宅基地使用权，确权登记政策是这样规定的，在1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民在农村依法批准的宅基地或通过合法继承房屋而占用的宅基地，在该条例实施后至今沒有扩大的，按现有宅基地使用面积确定权属。
3、1982《村镇建房用地管理条例》实施起至1999年《土地管理法》修订实施时止，非农业户口居民在农村依法批准取得的宅基地和因合法继承房屋而占用的宅基地按照批准面积确定权属。
4、农民进城落户后，其原合法取得的宅基地使用权可以确权登记。但城镇居民到农村私下‘’购买‘’宅基地和住房，不能依法取得不动产权证。
外地人承包地怎么确权的的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于承包的土地需要确权吗、外地人承包地怎么确权的的信息别忘了在本站进行查找哦。
