大家好，今天小编来为大家解答租用的厂房计提折旧吗这个问题，单独计价入账的土地计提折旧吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
自有厂房自用不属于租赁业务，不用计提租金自用房产应该按期计提折旧
租金要换算为不含税收入，缴纳增值税，税率按你单位的税率计算。增值税要缴纳附加税费，是增值税的12％。不含税的租金收入*12％是房产使用税。缴纳的税费有单据，按单据入账。房屋计提折旧的数额，可以计入费用，折旧计算表。还有管理人员的人工费用，凭工资单，支付资金的签字表。可以计入费用。
1、下面是一般情况下的出租的厂房出售分录示例：
2、借：应收租金账户（资产类科目）
3、贷：租金收入账户（收入类科目）
4、当决定将出租的厂房出售时，会计分录如下：
5、借：固定资产账户（资产类科目）
6、贷：累计折旧账户（累计折旧科目）
7、贷：出售收入账户（收入类科目）
8、贷：固定资产减值损失账户（费用/损失类科目）
9、应收租金账户：记录尚未收取的租金金额，属于资产类科目。
10、租金收入账户：记录已经收取的租金金额，属于收入类科目。
11、固定资产账户：记录厂房的原始成本，属于资产类科目。
12、累计折旧账户：记录固定资产的累计折旧金额，属于累计折旧科目。
13、出售收入账户：记录出售厂房的收入金额，属于收入类科目。
14、固定资产减值损失账户：如果在出售过程中确定了固定资产的减值损失，该账户用于记录损失金额，属于费用/损失类科目。
15、这些分录会根据具体的会计政策和业务情况有所不同，建议咨询专业会计人员进行准确的会计处理。
如果一个企业租用厂房从事生产经营活动，需要将厂房租金计入其成本费用当中。具体来说，这个费用可以分摊到各种生产成本、经营费用中，计入到相应的费用科目中。
一般来说，厂房租金可以计入以下几个费用科目中：
1.生产成本中的制造费用：租用厂房是生产企业的直接制造费用，应该计入制造费用中。
2.经营费用中的租赁费用：厂房租赁费用也可以视为企业的租赁费用，应该计入经营费用的租赁费用科目中。
3.按照企业的会计政策自行决定计入到其他相关成本科目中。
总之，企业应该根据自己的实际情况和会计政策，选择合适的费用科目来计入厂房租金。需要注意的是，企业在进行财务核算时，应该严格按照会计准则的要求进行处理，遵循真实、准确、完整、可比的原则，确保财务报表真实、可靠。
厂房是一定有残值率的，一般内资企业按5%，外资企业按10%就可以了。
厂房不提折旧除非是提完了折旧，否则是必须要提取折旧的。厂房属于固定资产中房屋建筑物类，按照规定折旧年限是20年，年折旧率是5%，按月计提折旧，提完为止。如果还能继续使用，可继续使用，但不用再提取折旧。如果厂房不提折旧，只能说是提完了。
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