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1、1以物抵债和解协议不能办物权证。
2、2因为以物抵债和解协议并不是一种正式的债务清偿方式，其只是双方当事人自行协商达成的一种临时解决方案，不具备法律效力。
3、3如果要办理物权证，必须是在债务已经得到完全清偿的情况下，按照法律程序进行办理，以确保产权得到充分保障。
1、江苏省自2018年7月起实行了以房抵债政策，具有抵押房屋的产权人可以将房屋抵押给银行或其他金融机构作为抵押品，以获得贷款或信用额度。
2、该政策适用于个人或企业的房产，但需满足一定的质量要求。此外，该政策仅适用于特定的情形，如用于企业经营或个人创业等。该政策有效地促进了江苏省的房地产市场和经济发展。
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