收房的时候要检查什么?期房网上签约是什么意思?今天给各位分享期房收房时应检查哪些问题的知识，其中也会对期房网上签约是怎么回事、期房意向金可以退吗、期房与现房不符怎么办进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 期房收房时应检查哪些问题
2、 期房网上签约是怎么回事
3、 期房意向金可以退吗
4、 期房与现房不符怎么办
期房收房时应检查哪些问题
1、查看资料
(1)期房的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);
(2)《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);
(3)《竣工验收备案表》(盖章原件)。
2、检查空鼓
检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是期房的贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面，若听到空响的声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声则表明它们接触良好。
3、渗漏、排水与防水，检查期房内有没有什么渗漏
(1)察看期房的地面以及顶层渗水情况。
(2)检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰的现象。
(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。
期房...
期房网上签约是怎么回事
按照要求，所有符合条件的预售项目，都必须在网上登记，通过建设委员会的网上办公系统，在网上先申请买卖合同的登记，由网站系统自动生成一个合同号，要求购买人设立一个密码，以后可以登录查看合同的情况。网站系统自动生成合同后，打印成书面的合同再签订书面商品房买卖合同之前。网上签约的主要目的是控制开发商如实申报销售情况，避免开发商弄虚作假，保护购房人利益及对房地产宏观调控提供真实的信息。
集体签约对买房人有什么好处
集体签约对购房人来说最大的益处就是可能争取到比单人签约更多的利益，比如合同履行的问题、交房程序等问题以及其他更全面、更具体、更明确的权利的保护条件。另外还可以降低单个消费者的签约成本。
相关法律知识：《商品房销售管...
购房意向金可以退吗
1、关于意向金转为定金的约定。
实践中，买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时，一般会约定意向金转化为定金的条件，一般不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，即转化为定金。但这样购房者就处在被动的位置上，为了更好的维护自身权利，购房者最好在意向金合同书中注明，中介在向卖方转付意向金之前，必须再次取得买方另行出具的书面同意书，否则中介的转让行为无效，造成的损失由中介公司承担。
2、购房意向金可以退么，意向金的罚没规定是否合法呢?
有的中介会约定买方一旦交付了意向金，和卖方见了面洽谈后意向金就转化为中介费用。这种意向金条款是违反法律规定无效的。根据《民法典》第964条的规定：中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬...
期房环境与实际交付的现房环境不符的
首先要看，双方的购房合同中对此有没有明确的约定，在有约定的情况下，开发商要对这种环境的变化承担约定的违约责任。
其次，如果双方在购房合同中没有约定，则要看开发商原来对这种期房环境的表述是否明确具体，并且是否已经对买卖合同的订立和房屋的价格产生了实质性的影响，如果以上两个条件都具备，则即使没有约定，购房人也可依据最高人民法院的相关司法解释要求开发商承担违约责任。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后...
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