上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议有哪些内容?谁有权分割公房的拆迁补偿款呢?今天给各位分享上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议有哪些内容的知识，其中也会对谁有权分割公房的拆迁补偿款、什么人可以获得安置房、什么是拆迁补偿的抗辩权进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 什么人可以获得安置房
4、 什么是拆迁补偿的抗辩权
上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议
(适用价值标准房屋调换)
沪()拆协字第号
甲方：拆迁人_____________________________
代理人：房屋拆迁实施单位__________________
房屋拆迁资格证书号________________________
乙方：被拆迁人___________________________
房地产权证号__________________________
房屋承租人___________________________________
因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号______)。...
在面临公房拆迁时，可能会涉及到拆迁补偿款的切割的问题，那么谁有权切割公房的拆迁补偿款呢?依据相关的规定，只要下面的这两种人才有权切割。
(一)、“同住人”有权切割
同住人是指“在拆迁许可证核发之日，在被拆迁寓居房子处有本市常住户口，已实践寓居一年以上，且本市无其他住宅或者虽有其他住宅但寓居困难的人”。
(二)、被视为“同住人”也有权切割
1、被视为“同住人”的景象有：
(1)、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因成婚而在被拆迁公有住宅内寓居的，即使寓居未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再建议本市其他公房拆迁补偿款的比例。
因成婚而寓居即未到一年，也是同住人，也就是说在这种情况下，上面...
什么人可以获得安置房
(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。经济适用房申请条件符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。患有大病人员家庭是指申请家庭...
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
一、拆迁补偿土地性质分类
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
以前，国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导...
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