抵押物不能转让(银行抵押权转让)

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抵押物不能转让(银行抵押权转让)

一、未经抵押权人同意,抵押物可以转让吗

抵押人转让抵押物未经抵押权人同意,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的,抵押权人必须同意转让。

二、抵押物被转让了我该怎么办

1、抵押物被转让了,当事人可以要求对方归还,因为该转让是无效的。

2、根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉的若干问题的意见(试行)》第115条规定,抵押物如由抵押人自己占有并负责保管,在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人,其行为无效。

3、根据《担保法》第49条第1款规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

三、抵押权可不可以转让啊

抵押时间,是购买前就抵押了还是,购买后抵押。

抵押权设立后,抵押人仍然有权转让抵押物,但转让抵押物受到抵押权的制约,抵押人转让抵押物不得影响抵押权人的抵押债权,也不得损害受让人的利益。

一贷款抵押物转让以取得抵押权人同意为条件

物权法第191条规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

在贷款债务未清偿的情况下,抵押权人不可能无故同意抵押人将抵押物转让给他人,只有实现抵押债权或者确保抵押债权实现的情况下,抵押权人才同意抵押人转让抵押物。如债务人转让所得的价款提前清偿抵押债务或者提存,从而涤除抵押权,抵押权人就会同意抵押人转让抵押物。

三抵押人擅自转让抵押物法律分析

1.抵押物已登记,抵押人擅自转让抵押物无效,抵押权人行使抵押物追及权,追回抵押物再实现抵押债权,由此带来给受让人的损失,由抵押人,受让人承担。

2.抵押物未登记的,抵押权不得对抗善意受让人,受让人善意买受抵押物的行为有效,抵押权丧失,抵押权人不得行使抵押物追及权,但同时产生赔偿请求权。受让人如果恶意受让,银行可以主张转让无效。

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