大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于业主违规改建扩建，什么是扩建这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、因此，如果业主私自改动落地窗，可能会违反该规定。但是，具体情况需要根据当地法律法规进行判断。
物业肯定负有监管责任。中华人民共和国建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二章第五条规定住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。物业管理的责任：1首先是报装审批，楼上业主装修之前有没有提供相关图纸给物业公司审批及办理相关装修手续；2楼上施工时有无及时发现违规装修并制止；3最关键的就是楼上装修完以后物业公司有没有验收。如果验收合格的话，物业公司很明显是违法了。
《物权法》《物权法》第77条明确规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
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