大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于四川成都市办房产证要什么证件呢，不动产证和房产证哪个好这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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交房后要提前办证，在开发商交完所有税费以后，个人自行前往税务局缴纳契税，随后带上合同前往不动产登记中心办理房产证。
成都居住证办理所需材料
一、申报登记办理材料：
1、居民身份证或其他有效身份证明（原件）；
2、以下居住地住址证明之一：房屋所有权证明（未取得产权证的出具购房合同）、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的住宿证明、学校出具的住宿证明（原件）。
二、申报居住登记满6个月后申领居住证：
1、符合合法稳定就业办理成都市居住证，提供以下材料：
(1)申领人居民身份证或其他有效身份证明(原件和复印件)；
(2)本人近期相片(白底1寸1张)；
(3)近6个月连续缴纳城镇职工社会保险费的清单(原件)；
(4)下列证明材料之一：劳动合同、企业或个体工商户营业执照副本、《成都市工商灵活就业(营业)辅导证》(原件和复印件)；
(5)根据实际情况提供下列相应材料：a.居住在亲友家中的，提供房主居民身份证或其他有效身份证明(原件和复印件)，同时提供房屋所有权证明(原件和复印件)。b.居住在租赁住房的，提供房屋租赁合同(原件和复印件)，同时提供下列三种证明材料之一：房屋所有权证明、房屋租赁登记备案凭证、房主与派出所签订的治安责任书(原件和复印件)。c.居住在单位内部的，提供单位出具的住宿证明(原件)。
2、符合合法稳定住所办理成都市居住证，提供以下材料：
(1)申领人居民身份证或其他有效身份证明(原件和复印件)；
(2)本人近期相片(白底1寸1张)；
(3)根据实际情况提供下列相应材料：a.居住在自有住房的，提供房屋所有权证(原件和复印件)；尚未取得房屋所有权证的，提供由房屋管理部门出具的《房屋买卖合同摘要》原件或提供《成都市商品房买卖合同》(含《成都市房产买卖协议》)、契税完税证明(原件和复印件)。b.居住在租赁住房的，提供房屋租赁合同、房屋租赁登记备案凭证(原件和复印件)。c.居住在单位内部的，提供单位出具的住宿证明、单位的房屋所有权证、劳动合同(原件和复印件)。d.居住在学校的，提供学校出具的住宿证明(原件)，同时提供学生证(原件和复印件)或学校出具的学籍证明(原件)。
3、符合连续就读办理成都市居住证，提供以下材料：
(1)申领人居民身份证或其他有效身份证明(原件和复印件)；
(2)本人近期相片(白底1寸1张)；
(3)学生证(原件和复印件)或学校出具的学籍证明(原件)；
(4)根据实际情况提供下列相应材料：a.居住在亲友家中的，提供：房主身份证或其他有效身份证明(原件和复印件)、房屋所有权证明(原件和复印件)。b.居住在租赁住房的，提供房屋租赁合同(原件和复印件)，同时提供下列三种证明材料之一：房屋所有权证明、房屋租赁登记备案凭证、房主与派出所签订的治安责任书(原件和复印件)。c.居住在学校的，提供学校出具的住宿证明(原件)。
4、符合本市人才落户规定办理成都市居住证，提供以下材料：
(1)申领人居民身份证或其他有效身份证明(原件和复印件)；
(2)本人近期相片(白底1寸1张)；
(3)居住地区(市)县公安办证中心出具的符合本市人才落户条件的《居住证申领表》(原件)；
(4)根据实际情况提供下列相应材料：a.居住在亲友家中的，提供：房主身份证或其他有效身份证明(原件和复印件)、房屋所有权证明(原件和复印件)。b.居住在租赁住房的，提供房屋租赁合同(原件和复印件)，同时提供下列三种证明材料之一：房屋所有权证明、房屋租赁登记备案凭证、房主与派出所签订的治安责任书(原件和复印件)。c.居住在单位内部的，提供单位出具的住宿证明(原件)。
5、符合共同生活的直系亲属具有本市户籍办理成都市居住证，提供以下材料：
(1)申领人居民身份证或其他有效身份证明(原件和复印件)；
(2)本人近期相片(白底1寸1张)；
(3)具有本市户籍直系亲属的居民身份证或其他有效身份证明原件及复印件(原件和复印件)；
(4)居民户口簿、结婚证、出生医学证明等证明亲属关系的材料(原件和复印件)；
(5)根据实际情况提供下列相应材料：a.居住在亲友家中的，提供：房主身份证或其他有效身份证明(原件和复印件)、房屋所有权证明(原件和复印件)。b.居住在租赁住房的，提供房屋租赁合同(原件和复印件)，同时提供下列三种证明材料之一：房屋所有权证明、房屋租赁登记备案凭证、房主与派出所签订的治安责任书(原件和复印件)。c.居住在单位内部的，提供单位出具的住宿证明(原件)。
成都办理居住证，需要出示小区物业开的入住证明，社区网格员开的登记证明，然后带上身份证，房产证复印件等等资料去辖区派出所登记，登记满半年后直接去办理居住证。
成都双流城南美地三书一证一表有缺失是不可以办理房产证的，根据规定想要办理房产证那么所有手续都必须要齐全的
①、居民身份证(原件)。
②、以下居住地住址证明之一：房屋所有权证明(未取得产权证的出具购房合同)、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的住宿证明、学校出具的住宿证明(原件)。
在成都居住并通过“一标三实”流动人口申报、登记、采集居住信息满半年。并符合条件之一：
1、在成都市连续缴纳城镇职工社会保险满6个月，符合社会团体、事业单位录用(聘用)，被社会团体、企事业单位招收并依法签订劳动合同，持有工商营业执照或《成都市工商灵活就业(营业)辅导证》等条件之一的。
2、本人或直系亲属中的父母、配偶、子女拥有合法产权的住房;本人或配偶租住的房屋办理了租赁房屋登记备案凭证;用人单位提供的具有单位房屋产权的宿舍等。
3、在全日制小学、中学、中等职业教育或普通高等学校取得学籍并就读的。
4、符合本市人才落户规定尚未迁移户口的。
5、共同生活的直系亲属(父母、配偶、子女)具有本市户籍的。
用房东的拆迁安置协议就可以居住证办理。
是要求公民异地居住满半年以上，带上本人有效的身份证原件等资料到户籍部门申请办理居住证的。
1、凡流动人口办理有效期6个月以下(含6个月)的居住证，应当提交下列材料：
(1)按要求填写的《xx市居住证办理/流动人口信息登记表》;
(2)办证人的居民身份证或者其它有效身份证明原件及复印件;
(3)办证人的《xx省居住证数字相片采集检测回执》
(4)在本市居住的有效居住处所证明;
(5)49周岁以下的已婚育龄妇女，应当同时提交经现居住地镇、街或以上计生管理部门查验的《流动人口婚育证明》或《计划生育服务证》;
肯定要房产证的，报名的时候就要携带房产证，户口本、身份证。成都是小升初，教育局是按照学生户籍信息，来分区划片摇号分配学校的。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
