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本文目录
成都公租房可用公积金支付农民工也能租
成都公租房实施意见出台，租期3年，符合条件可续租
保障对象
1、中等及中等偏下收入无房家庭2、单身无房职工3、农村进城务工人员
租房期限
3年，到期经审查符合条件可续租
租金标准
同类型住房市场租金的70%—80%
近日，《成都市人民政府关于发展公共租赁住房的实施意见》正式出台，其中对保障对象、建设计划等相关内容进行了规定。中等及中等偏下收入无房家庭、单身无房职工和农村进城务工人员三类人群，将可通过公租房解决住房问题，公租房租期为3年，租金按同类型住房市场租金的70%—80%收取。
面积
每套房25至60平方米
据成都市房管局相关负责人介绍，成都新建公租房主要分为成套小户型住房和集体宿舍，单套建筑面积控制在25至60平方米。根据保障对象的实际情况，提供的房屋面积也不一样：“单身人士可申请建筑面积25平方米左右的公租房，2人户家庭不超过40平方米，3人户及以上家庭则可申请最大面积。”该负责人还表示，公租房将进行简单装修，在交房时就具备使用功能。
租金收取标准也将实行差别化：“年收入7万元以下的家庭和年收入3.5万元以下的个人按同类型住房市场租金的70%来收取；年收入7万元至10万元的家庭和年收入3.5万元至5万元的个人则为市场租金的80%。而市场租金将由房产管理部门根据市场评估价格确定并公布。”《意见》还规定，公租房租赁合同期限一般为3年，合同年限内不调整租金；合同到期确需续租的，承租人按照申请程序提前3个月重新申请，经审查符合条件的可以续租。
规定
严禁转租设退出机制
《意见》对公租房的使用也做出了明确规定：承租人按照合同约定使用房屋及附属设施，不得擅自进行装修，并按时缴纳租金及其他费用。承租人可以按规定申请提取住房公积金存储余额，用于支付租金。如承租人拖欠租金及其他费用，可通报其所在单位，从工资收入中直接划扣。房产管理部门将对公租房的使用进行管理，严禁违规出租、出借、闲置或改变住房用途等行为。
为了保证公租房的合理、充分利用，《意见》对退出机制也有规定：市民申请公租房，租赁合同期满后，公租房租赁关系将会解除，承租人退还承租住房；如承租人通过购买等方式获得其他住房，或在租赁期内收入超过标准的，也应退租。
如果承租人确有困难，在经申请并取得市房产管理部门同意后，最长可以有6个月的过渡期。过渡期满后承租人仍不退还，需按市场租金的1.5倍收取超期租金，并在适当范围通报，5年内不得享受成都市住房保障政策，必要时将通过司法途径解决问题。
提醒>>>
参加调查可优先租房
目前，成都正在进行公租房需求调查，调查从9月1日开始，将持续到25日。截至昨日，成都市中心城区房管部门共收取需求调查表和接受电话咨询4328人次。市房管局相关负责人表示，开展调查是为了准确掌握公租房的需求状况，科学制定建设计划。他说：“公租房将沿袭经适房的预登记制度，根据实际情况制订建设计划，按需建设、应保尽保。对于参加了调查的市民，在符合保障条件的前提下可优先租房。”
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总提要：“廉租房”面向最低收入阶层，“公租房”则面向“夹心层”，即年轻白领、职业生涯初期的就职者等，这一群体应该需要比“廉租房”高一个档次、更体面的长租房。如果这两个层面的供给到位，低收入群体的基本需要得到满足，就不会参与房地产市场交易，成为与房价“无关”的阶层，必将促进整个市场进一步回归理性。
经济适用住房：是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
廉租房：是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
公共租赁房：是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
（一）申领技能提升补贴时，属于企业职工；
（二）依法参加失业保险，累计缴纳失业保险费36个月（含视同缴费年限）及以上；
（三）自2017年1月1日起取得初级（五级）、中级（四级）、高级（三级）职业资格证书或职业技能等级证书（以证书核发时间为准）；
（四）职业资格证书或职业技能等级证书核发之日起12个月内申请。
关于2021年成都租房补贴政策
1、申请成都租房补贴，成都市户籍居民由主申请人本人向户籍所在地街道办事处提出申请，申请人是限制民事行为能力，人可以由其监护人代为申请;外来务工人员由本人向用工单位注册地街道办事处提出申请。
2、公共服务行业和产业功能区从业人员由用人单位对申请人提供的申请资料原件及复印件进行核查，对申请人的户籍、婚姻、社保、收入、学历、职称等进行审核，提出书面审核意见并报行业主管部门或产业功能区管委会复核通过后，由用人单位带着上面提到的资料，统一向单位注册地所在区县住房保障主管部门提出申请。
仅供参考
根据四川省政府相关政策，65岁到70岁的老年人可以享受以下补贴政策：
1.养老金补贴：符合条件的老年人可以领取养老金，金额根据个人缴费年限、工资水平等因素确定。
2.基本医保补贴：65岁到70岁的老年人可以享受基本医疗保险的报销待遇，政府会给予一定比例的补贴。
3.医疗救助：对于经济困难的老年人，可以申请医疗救助，政府会提供一定的补贴。
4.交通补贴：一些城市会为年满65岁的老年人提供公共交通的优惠或免费乘坐政策。
2021年，人均居住建筑面积低于15平方米的家庭需符合低收入家庭条件，方可申请住房租赁补贴和公租房；2022年，政策将人均居住建筑面积低于15平方米的其他收入家庭（包括具有中心城区户口的家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员）也纳入保障范围，也可申请公租房。同时，70周岁以上老人不仅可以申请住房租赁补贴，其在有监护人的前提下，今年也可申请公租房。
在办理程序上，今年申请人不仅可通过荆门市住建局官网的“公租房网上申请”平台下载申请，还可通过下载公租房App完成申请。此外，对选房后又放弃的，往年规定当年不得再次申请公租房保障，今年政策将条件放宽，改为不得申请下一批次公租房保障。
2021年6月17日，从成都市住建局为进一步做好成都市住房保障工作，按照《关于进一步加强公共租赁住房租赁补贴工作的补充通知》（明确的“租赁补贴计发标准随市场租金水平动态调整”有关要求，参照市场租金水平，现对成都市公共租赁住房租赁补贴计发标准进行调整，调整后的计发标准如下表所示，新的租赁补贴计发标准自2021年7月1日起执行。
成都市租赁补贴计发标准：
1.四川天府新区30元/平方米/月
2.成都东部新区17元/平方米/月
3.成都高新区38元/平方米/月
4.锦江区40元/平方米/月
5.青羊区35元/平方米/月
6.金牛区31元/平方米/月
7.武侯区37元/平方米/月
8.成华区33元/平方米/月
9.龙泉驿区22元/平方米/月
10.青白江区16元/平方米/月
11.新都区20元/平方米/月
12.温江区22元/平方米/月
13.双流区25元/平方米/月
14.郫都区22元/平方米/月
15.简阳市17元/平方米/月
16.都江堰市19元/平方米/月
17.彭州市18元/平方米/月
18.邛崃市16元/平方米/月
19.崇州市17元/平方米/月
20.金堂县15元/平方米/月
21.新津县17元/平方米/月
22.大邑县14元/平方米/月
23.浦江县14元/平方米/月
成都安装暖气后申请燃气补贴方法如下：
第1步：公众号搜索成都燃气962777
第2步：点击左下角【微网厅】。
第3步：点开微网厅之后，一直往下拉，拉到业务办理那个位置，找到【采暖认定】这几个字，点击。
第4步：然后按照要求填写基本资料，上传气表设备照片、采暖设备照片等信息。
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