老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于四川成都住房公积金贷款需要什么条件才能贷和住房公积金贷款比商业贷款低多少的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享四川成都住房公积金贷款需要什么条件才能贷以及住房公积金贷款比商业贷款低多少的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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职工贷款申请条件调整为连续正常缴存公积金满6个月；单笔贷款最高额度提高至50万元；已有一套住房并结清贷款余额的家庭，再购房执行首套房贷款政策。
谢邀。
成都公积金贷款具有利率低，首付低，贷款周期长的优势，对于刚需的朋友来说是非常好的福利政策，当然限制条件也有很多。那么具体有哪些好处和限制条件呢？下面来跟大家说一说：
1、公积金个人贷款最长时间为30年，但是原则上是不能超过其法定退休年龄。
2、公积金贷款最高额度个人为40万元（按照公积金缴存余额的20倍计算，所以月缴存额越多，则可在最短时间达到最大贷款额度），家庭双职工（两人都在缴存公积金）最高贷款额度为70万元；例如商业贷款4.9%的基准利率，公积金3.25%的基准利率。贷款20年，贷款40万元，按照等额本息计算公积金可节省83758.36元。
3、一是户口是成都的，公积金在成都或者四川省内的可以申请公积金贷款；二是外地户口，公积金和社保缴存地在成都达到一定时间。
4、从2018年10月1日起，个体工商户和自由职业者可以在成都缴存住房公积金。
5、成都公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套住房或者第二套改善型住房，不支持第三套及以上住房。
成都商贷转公积金贷款的条件：
1.申请人或者配偶在成都市已办理了用于购买成都市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，且该贷款尚未结清;
2.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在成都市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;
3.申请人、共同申请人在成都市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在成都市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
4.申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;
5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人
您好，“成都购房通”的幺妹为你服务。
公积金贷款的可贷额度由成都住房公积金管理中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定：
（一）单笔住房公积金贷款最高额度是：符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。
（二）贷款额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额度=（借款申请人缴存余额+共同借款人缴存余额）×缴存时间系数×20倍；单职工贷款额度=借款申请人缴存余额×缴存时间系数×20倍。
注：1、申请贷款时，根据连续正常缴存公积金时间确定对应的缴存时间系数2、符合条件的两人及以上借款申请人，可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。如果您还有清楚的问题，可以在微信小程序“成都购房通”咨询，一个本地房产信息平台~
近24个月内有连续逾期3期或累计逾期6期以上的记录，贷款近24个月内有连续逾期3期或累计逾期6期以上记录的，均不予以贷款
公积金贷款一般只查看近两年的信用记录，信用要求有：
1、近2年内，你的逾期记录不要连续达到3至5期，如果办理了助学贷款还款，你最好不要逾期超出180天;
2、近2年内，你的逾期累计达到3期，但是连续不超过6期的;
3、近1年内，借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的;
4、近1年内，借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。
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