本篇文章给大家谈谈在成都买房要什么手续，以及成都房子过户需要什么手续对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 现在成都买房需要些什么条件
- 成都购房资格审查需要哪些资料
现在成都买房需要些什么条件
自从2016年成都13区限购后，2018年5月15日，限购政策再次升级，不仅13区加大购房限制，原不限购的三圈层也加入到了限购范围，不少人一夜之间与成都住房saybyebye！也有很多资格尚存但购房范围缩水和一部分有购房资格但不知道还能买哪儿的人。各种说法满天飞的同时，真假信息掺杂，购房者心中的问号越来越大。别急，58安居客为你准备了成都买房全攻略，看了本攻略后请按各自情况站队，快速get到与自己有关的购房重点。能买哪些区？一、以户口买房的成都土著土著，顾名思义，拥有成都户口土生土长的本地人，虽然成都户口在手，但想买成都的住房讲究还不少。1、天府新区土著：只能买天府新区或者三圈层区域住房；2、高新区土著：只能买高新区或者三圈层区域住房；3、11区土著：只能买11区或者三圈层区域住房；4、三圈层土著：只能买三圈层区域住房。二、以社保买房的成都土著和外地人不管是成都哪个区的土著或者外地户口，以社保买房就只看社保缴纳的区域，并且买天府新区、高新区和11区要连续缴纳2年社保，中间不断。买三圈层只需1年社保，中间不断。1、天府新区社保：只能买天府新区或者三圈层区域住房；2、高新区社保：只能买高新区或者三圈层区域住房；3、11区社保：只能买11区或者三圈层区域住房；4、三圈层社保：只能买三圈层区域住房。三、把户口转到成都的外地人1、户口满2年，请参照以户口买房的成都土著；2、户口不满2年，分三种情况。1）有2年以上社保：请参照以社保买房的成都土著和外地人；2）有1年以上2年以下社保：户口和社保同属一个购房区域范围的可买本区域+三圈层区域，社保和户口不同属一个购房区的只能买三圈层；3）无社保：只能买三圈层四、无社保无成都户口的外地人大成都范围内的所有住宅房源与你说拜拜！以上是各类人群购房的区域划分，那么符合以上条件之后就能直接买房了么？别急，我们接着往下看。能买几套？虽然三圈层也加入到了限购范围，但对于房源套数来说并没有什么限制，只要有大成都的户口或者是1年成都社保就可以买三圈层，套数不限。所以购房者主要关注的区域集中在11区、天府新区和高新区这三个限购的主力区域。（注：名下住房仅限全成都区域内）一、单身居民（18周岁以上未婚的单身居民、离异（或丧偶）且无子女的单身居民和离异（或丧偶）且子女已年满18周岁的单身居民）1、名下无住房可再买1套；2、名下有1套及以上住房不能再买。二、以家庭为单位（夫妻双方、夫妻双方加未满18岁子女、离异（或丧偶）父（母）及其未满18周岁的子女）1、家庭成员名下无住房可买2套；2、家庭成员名下有1套可再买1套；3、家庭成员名下有2套及以上不能再买。特殊情况1、父母通过投靠子女落户成都，如户口满2年可作为独立的家庭购房，如不满两年不能通过户口购房，且不会影响子女原有的家庭结构；2、工作区域和社保区域不属同一购房区域的以社保缴纳区域为准；3、继承、遗赠、赠与、法院生效裁判文书（不含法院调解书）等非买卖途径取得住房的，不受限购政策影响，但会计入自有产权住房套数。
4、拍卖取得的住房受限购和限售政策影响，并计入自有产权住房套数。
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成都购房资格审查需要哪些资料
购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)
1.购房人及家庭成员（包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料。
2.购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)单身的提交单身证明。
3.户口薄(验原件，收复印件各1份)。
4.《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
5.非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。（原件）
6.境外个人购房的应按国家规定的要求执行。
境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。
7.购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。
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