关于房屋拆迁的法律法规?关于拆迁房屋承租人的补偿标准?今天给各位分享关于房屋拆迁的知识，其中也会对关于拆迁房屋承租人的补偿、关于被拆迁人的补偿权问题、购买农村拆迁房政策解说进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 关于房屋拆迁
2、 关于拆迁房屋承租人的补偿
3、 关于被拆迁人的补偿权问题
4、 购买农村拆迁房政策解说
什么是城市房屋拆迁?
城市房屋拆迁是指根据城市规划的要求，取得房屋拆迁许可证的单位，对城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物进行拆除，并依据《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)对被拆迁人进行补偿、安置的活动。
什么是城市规划区?
根据《城市规划法》规定，城市是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。具体范围由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。
城市房屋拆迁的主要程序是什么?
根据《条例》规定，城市房屋拆迁按照下列程序进行：
...1、搬迁费，又称搬迁补助费
《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理;若无约定的，则“当房屋由房屋承租人使用时，发给房屋承租人。”
2、提前搬迁奖。
规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人可以给予搬迁奖励费。北京市政府颁布的《北京市城市房屋拆迁管理办法》(2001年11月1日起施行)第三十二条规定：“被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。”搬迁奖励费的支付按搬...
传统理论认为，被拆迁人的补偿是民法上的损害赔偿关系，笔者不这样认为。拆迁安置补偿是行政补偿。拆迁人在拆迁过程中，由于执法(适用法律的)行为，给被拆迁人造成或将要造成经济上的损失而给予一定的经济补偿，这是一种行政补偿。拆迁人主观上无过错，也不存在违法行为，并可以先行补偿。拆迁人为了公共利益的需要，实施拆迁，拆迁人的行为是执行职务的行为，无过错也要承担补偿责任，一般以现实直接损失为限，并不完全适用民法的公平等价原则。特别是市政道路拆迁，被拆迁人为了公共利益，为了城市道路建设，为了更多的绿地环境，为了公共服务设施畅通，必须腾让房屋，为国家利益作出一定的牺牲。拆迁补偿类似于国家征用土地补偿。国家...
本文的拆迁房是指拆迁安置房，是指政府在进行城市规划建设项目时，为了安置被拆迁人而修建的房屋。那么，购买农村拆迁房有哪些风险呢？我国购买农村拆迁房政策是怎么规定的呢？详情请见下文。
购买农村拆迁房政策解说：
根据我国法律的规定，拆迁安置房的转让交易需要在取得该拆迁房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。那么，购买拆迁房有哪些风险呢？
一、政策风险
根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此...
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