沈阳市房屋拆迁管理办法最新?什么是司法强拆,申请司法强拆的条件有哪些?今天给各位分享沈阳市房屋拆迁管理办法的知识，其中也会对什么是司法强拆,申请司法强拆的条件有哪些、什么是公有房公有房拆迁补偿应该注意哪些事项、什么是动迁房进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 沈阳市房屋拆迁管理办法
4、 什么是动迁房
最新的《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》以沈阳市人民政府第19号令的形式正式出台，自2013年3月1日起拆迁的城市房屋，都按此办法施行。此办法克服了过去计划体制下行政拆迁的老办法的弊端，完全按市场化原则对拆迁房屋实施补偿。
据介绍，2001年6月6日，国务院发布了新的《城市房屋拆迁管理办法》，该办法已于2002年11月1日起实施。沈阳市曾先后出台过《沈阳市城市房屋拆迁管理条例实施细则》(市政府令[1998]3号)、《沈阳市棚户区改造房屋拆迁办法》(市政府令[1998]17号)和《沈阳市城市房屋拆迁货币安置办法》(市政府令[1999]30号)，这些法规有些地方已与沈阳市的实际不适应...
什么是司法强拆
司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
司法强拆一定要同时满足两个前提条件
(1)被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁;
(2)被征收人在法定期限内未申请行政复议，也未提起行政诉讼。此处行政复议的法定期限一般是60日，行政诉讼的法定期限一般是6个月。
上述两个前提条件需要同时满足，如果不满足任一条件，则行政机关无权申请司法强拆，换言之，作为被征收人可以依法维权。
申请司法强拆的主体：
<...什么是公有房公有房拆迁补偿应该注意哪些事项
一、什么是公有房
所谓公有房是指与所有权属于个人的私有住房相对的公有住房，是中国特殊体制下的产物，一般个人对公产房是没有所有权的。公有房使用者在法律允许范围内，可以对公有房屋行使占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
二、依据产权人的不同，公有房可以分为以下三种：
(一)直管公有住房，指由政府接管，国家负责新建、扩建、收购、出租及修缮的住房，其中大多数由政府房地产管理部门直接管理，少部分则免租给单位使用。
(二)单位自管产住房，指全民所有制和集体所有制的单位和企业所有的住房，俗称企业...
什么是动迁房
动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发...
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