业主委员会可以对小区公共收益进行分配吗?今天小编分别给大家介绍一下业主收取发展商违约金开发票的要求、业主委员会可以对小区公共收益进行分配吗、业主逾期未办理房产证有滞纳金吗、业主与物业的纠纷处理方式有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
一位在外企工作的郑女士来到越秀区地税局办税大厅，要求为其所收取的违约金开具一张发票。但是记者却了解到，业主在收取发展商给付的违约金是不用开具发票的。
原来，郑女士去年在某大型楼盘购置了一套商品房，根据签订的购房合同，该商品房应在当年10月份交楼，但由于工程进度原因，发展商一直拖延到今年6月份才交楼，按照购房合同规定，郑女士要求发展商支付违约金8万元。经过多次交涉后，发展商终于同意支付该笔违约金，但要求郑女士提供发票给发展商，理由是要凭发票入账，为此，郑女士专程来地税局咨询办理。
越秀区地税局工作人员告诉郑女士，她所取得的违约金收入不属于开具发票的范围。工作人员进一步解释，根据文件《关于取消〈广东省广州市非经营收入发票〉及相关业务用票管理问题的通知》(穗地税发〔2005〕331号)的有关规定：“对单位、个人经营活动过程中，...
全体业主是小区的权利人，有时候是需要选举代表成立业主委员会的，代表业主从事民事活动。小区是有公共收益的，这是属于全体业主所有的。有的朋友就会疑惑，业主委员会可以对小区公共收益进行分配吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
业主委员会可以对小区公共收益进行分配吗
业主委员会不可以对小区公共收益进行分配。小区公共收益是全体业主共有的,具体由谁支配需要召开全体业主大会,由全体业主投票决定。
业主委员会的权利和义务
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生...
有许多的证件的办理如果不按期办理，都会有滞纳金的产生，有许多的费用也会这样产生滞纳金。小编今天就带大家来看一下“业主逾期未办理房产证有滞纳金吗”这个问题及其后续问题。关于这些问题，华律网小编为你整理以下内容，希望对你有帮助。
业主逾期未办理房产证有滞纳金吗
一、滞纳金
滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
二、业主逾期未办理房产证有滞纳金吗
延期办理房产证需要滞纳金，规定是收房后90天以内,需要去缴纳契税,办理房产证,逾期,办理,按照每天万分之五,处罚缴纳滞纳罚金。
根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定出卖人...
业主与物业之间，是平等的合同双方当事人，享有各自的权利义务。由于存在利益冲突，是很容易发生民事纠纷的，这时候就需要妥善、冷静地来处理双方当事人的纠纷。那么，业主与物业的纠纷处理方式有哪些?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
《民法典》规定，小区物业公司仅具备服务权，利用小区设施所得公共收益，必须全部用在小区公共设备维修、业主日常文体活动。但业主要求公布或查阅收入、使用情况，往往被拒，诉至法院后判决结果也不一，主要原因是法律没有明确哪些情况可以公布或查阅。
新出台的司法解释明确，业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：
(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;
(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者的决定及会议记录;
(三)物业服...
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