天津赠予房产过户税费怎么算?天津职工申请住房公积金贷款需要哪些条件呢?今天小编分别给大家介绍一下天津赠予房产过户税费、天津职工申请住房公积金贷款需要哪些条件、天津职工提取住房公积金购房需要提交哪些资料、天津住房公积金贷款额度如何计算,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 天津赠予房产过户税费
我们知道，房产赠与在生活中是一种很常见的现象，由于赠予房产时所涉及的税种较多，计算依据不一。所有涉及到房产赠予都要依法缴纳相关税费，那么天津赠予房产过户税费是多少呢?下面，华律网小编就为您整理了“天津赠予房产过户税费”的相关法律知识，希望对您有所帮助。
一、天津赠与房产过户费用
1、营业税。免征。
2、个人所得税。免征。
3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%。
4、印花税，不免。万分之五。
5、公证费，评估价的2%。
二、天津赠与房产过户税费
营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
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经常有用户来问华律网小编，天津市住房公积金贷款条件是什么?为此华律网小编给大家总结一下：
(一)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
(二)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;
(三)没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;
(四)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;
(五)本人没有未还清的公积金贷款;
(六)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件;大修...
天津的职工想要提取住房公积金购买商品住房、限价商品房、私产住房、公有现住房、经济适用住房(以下简称“购买自有住房”)时需要提供哪些资料?职工全额付款购买自有住房，可办理一次性提取手续并提供以下资料：
(一)购房人身份资料
身份证、住房公积金联名卡(购房人无住房公积金账户可不提供)。
(二)配偶资料
提取配偶住房公积金的，还应提供配偶身份证、配偶住房公积金联名卡及夫妻关系证明(结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件，职工以夫妻关系办理过住房公积金贷款或其他提取业务的，可不提供，以下同)。
(三)购房资料，按购房性质不同分别提供以下资料
1.购买商品住房应提供《天津市商品房买卖合同(住宅类)》及全额购房发票(全款专用收据)。
2.购买限价商品住房应提供...
经常有用户来问华律网小编，天津住房公积金贷款额度计算方法是什么?为此小编给大家总结一下：
一、天津公积金贷款上限最高70万。
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
(一)按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%...
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