苏州住房公积金贷款办理条件有哪些要求?苏州住房公积金贷款额度按什么方式计算的?今天小编分别给大家介绍一下苏州住房公积金贷款办理条件有哪些、苏州住房公积金贷款额度按什么方式计算、苏州住房公积金贷款额度和首付比例是如何规定的、苏州住房公积金贷款额度如何计算,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
苏州住房公积金贷款条件及贷款政策
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向公积金中心申请住房公积金贷款。
职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：
(一)申请贷款当月之前缴存住房公积金达到规定期限;
(二)自有资金支付购(建)房款不低于规定比例;
(三)能够落实贷款担保;
(四)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;
(五)未发生或者已经全部还清住房公积金贷款;
(六)根据需要规定的其他条件。
前款第(一)、(二)、(六)项的规定由公积金中心拟订，报公积金管委会批准后公布执行。
职工翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的条件，参照本条第一款规定执行。
对于想要申请公积金贷款的人来说，最关心的莫过于自己可以贷到多少额度的贷款。近日对这一问题向苏州住房公积金管理中心进行了咨询。
据苏州市住房公积金管理中心工作人员介绍，目前苏州住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算，取最小的一种为最高限额：
(1)借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍)，借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算;
(2)贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定;
(3)办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80﹪;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70﹪以内。办理第二套住房公积金...
根据苏州住房公积金管理中心的有关规定，《关于调整住房公积金个人住房贷款有关规定的通知》(苏房金规〔2015〕2号)继续有效。因此，2016年苏州住房公积金贷款额度和首付比例情况如下：
一、贷款额度
(一)新建住房的贷款最高限额为70万元;存量成套住房(二手房，下同)、建造住房、翻建住房的贷款最高限额为70万元。
(二)借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，新建住房的贷款最高限额为45万元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款最高限额为45万元。
(三)借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。
在执行按个人账户余额的倍数计算贷款额度公式的同时，增加按还...
苏州的职工蒋先生想要申请住房公积金贷款，但是不知道可贷额度是多少?具体该如何计算?下面就由小编来简单介绍一下吧，苏州住房公积金贷款的可贷额度有以下两种计算方法：
(一)按个人账户余额的倍数计算，可贷额度计算公式为：
借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。
个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。
(二)按还款能力计算，可贷额度计算公式为：
借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)。公积金贷款的可贷额度还应同时符合以下要求：
(一)不超过贷款最高限额。
1.借款...
苏州住房公积金贷款办理条件有哪些的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于苏州住房公积金贷款额度按什么方式计算、苏州住房公积金贷款办理条件有哪些的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
