青岛市租赁住房提取住房公积金需要哪些材料和手续?青岛住房公积金贷款的办理流程图?今天小编分别给大家介绍一下青岛市租赁住房提取住房公积金需要哪些材料、青岛住房公积金贷款的办理流程、青岛住房公积金贷款期限和贷款利率是怎么规定的、青岛住房公积金贷款收紧打乱购房人阵脚,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
(一)承租本市廉租住房的家庭，房屋所在地属于本市市南区、市北区、四方区、李沧区的，应提供由产权人或其委托的房产经营单位出具的廉租住房租赁合同原件;房屋所在地属于本市其他区(市)的，应提供房屋所在区(市)房产管理部门出具的廉租住房租赁合同原件。
(二)享受本市廉租住房货币补贴的家庭，通过市场租赁方式租用本市住房，承租人户籍所在地属于本市市南区、市北区、四方区、李沧区的，应提供由区住房保障中心出具的廉租住房保障租赁住房补贴协议原件以及经区住房保障中心核定的统一文本格式的房屋租赁合同原件;承租人户籍所在地属于本市其他区(市)的，应提供所在区(市)房产管理部门出具的廉租住房保障租赁住房补贴协议原件以及经户籍所在区(市)房产管理部门核定的统一文本格式的房屋租赁合同原件。
(三)承租本市公共租赁住房的，房屋所在地属于本市市南区、市北...
一、办理场所
受理借款人贷款申请的青岛市住房公积金管理中心辖区管理处。
二、办理要件
1、借款人身份证原件;
2、《住房公积金贷款抵押借款合同》原件;
3、借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理;
4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。
三、办理流程
申请→签字确认→银行交款→记账→领取相关材料→盖章→办理退保、撤押手续。
1、申请
除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延)外，可到受理贷款的管理处申请办理。
2、签字确认
借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前结清申请表》，核对受理人员打印的《现金缴款单》，确认提前还款...
青岛住房公积金贷款期限以年为单位，根据借款申请人的贷款金额、还贷能力及其他相关条件并参照借款申请人的意愿由公积金中心综合确定，申请的贷款期限不得高于抵押房产剩余土地使用年限。
(一)住房公积金贷款期限最长为30年(二手房房龄加贷款年限不超过30年)
(二)贷款额度和贷款期限的匹配关系，参见下表：
房屋种类贷款额X(万元)贷款年限(年)备注
新建住房1≤X''3.5≤5年表中的贷款额为公积金贷款额或组合贷款的合计贷款额(公积金贷款额+银行贷款额)
3.5≤X''5.5≤10年
5.5≤X''10.5≤15年
10.5≤X''15.5≤20年
15.5≤X''20.5≤25年
20.5≤X≤60≤30年
再交易住房(二手房)1≤X...
青岛住房公积金资金运行压力加大,贷款政策进行调整
公积金贷款收紧打乱购房人阵脚
2月12日下午,寒意袭人。青岛李沧区青山路一售楼处门前,五六十个“准业主”聚集在一起,意欲向该楼盘的开发商“讨说法”。他们质疑开发商“拖后腿”,影响了他们办理住房公积金贷款。在青岛市北区工作的王-宇(化名),就是其中的一员。
去年10月,王-宇在该楼盘购置了一套约95平方米的房子,打算使用住房公积金贷款60万元,但迟迟没有办下来。更令他恐慌的是,青岛将于今年3月10日起实施公积金新政,据此计算,王-宇的贷款额度将降为36万元,一下子多出了24万元的缺口。距离新政实施不到一个月,王-宇坐不住了。像他这样的公积金“等贷族”,该楼盘的“准业主”中还有不少,于是便出现了开头的一幕。
公积金贷款额度“打折”
记者从青...
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