赠与财产的法律问题有哪些?赠与存量房所有权转移登记怎么办理手续?今天小编分别给大家介绍一下赠与财产的法律问题、赠与存量房所有权转移登记怎么办理、赠与的撤销的分类和条件是什么、赠与的法定撤销的法律规定有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 赠与财产的法律问题
吴老伯的妻子过世得早，他和儿子两个人一起生活。后来，儿子结婚了，吴老伯和儿子、儿媳一起住。儿子和儿媳和吴老伯相处得不错，所以吴老伯就将其所有的一套产权房赠与给了儿子和儿媳，并写了赠与合同，之后也办理了公证手续，公证处出具了公证书。依据公证书，儿子和儿媳也登记成为了产权人。但是，在今年年初，儿子和儿媳却突然闹起了离婚。这时，吴老伯想到了自己早前赠与给儿子和儿媳的房产。于是，吴老伯将儿子和儿媳告上了法庭，要求撤销赠与合同，确认该房屋归自己所有。吴老伯在庭审中称，自己将房屋赠与给儿子和儿媳时口头要求儿子、儿媳来赡养自己，现在他们要离婚，所以不能赡养自己，所以要求撤销赠与合同。庭审中，儿子和父亲的观点一致。而儿媳称自己一直尽赡养义务，自己虽然和丈夫曾提出离婚诉讼，最终是以调解合好结案的。
律师分析
《民法典》规定，赠与合同是赠与...
申请条件：赠与双方申请
设定依据：《房屋登记办法》第三十三条
办理材料：
1.登记申请书(原件);
2.申请人身份证明(核实原件留存复印件);
3.房屋所有权证(原件);
4.赠与合同(原件);
5.赠与方婚姻状况证明(核实原件留存复印件)(房屋登记簿、档案未记载共有情况的需提供);
6.完税证明(核实原件留存复印件);
办理流程：
1、申请
2、受理
3、审核
4、记载于登记簿
5、收费
6、发证
收费标准：
住房登记收费标准为：80元/件;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
住房登记一套为一件，非住房登记的房屋权利人按规定申...
根据撤销权人行使撤销有无法定事由，可以分为有因撤销和无因撤销。
1无因撤销，是指赠与合同成立后，赠与人在交付赠与标的物之前，无需任何理由而撤销赠与。但是，赠与具有救灾，扶贫等社会公益性质或者具有道德义务性质的或者经过公证证明的赠与合同，不适用无因撤销。
2有因撤销，是指赠与合同成立后，赠与人在出现法律规定的特定事由时，使赠与合同的法律约束力归于消灭的行为。根据法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以行使有因撤销权：第一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;第二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;第三，受赠人不履行合同约定的义务的。
赠与合同撤销权的行使
1撤销权行使的主体
赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。赠与人当然享有独立的撤销权，而赠与人的...
赠与的法定撤销的法律规定有哪些
赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三项：
第一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为；二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。
第二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。
第三，受赠人不履行赠与合同约定的义务。其要点在于：一是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务。二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人。三是受赠人不履行...
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