经济适用房怎么申请,需要哪些材料和手续?经济适用房怎样计算公摊面积是否合理呢?今天给各位分享经济适用房怎么申请,需要哪些材料的知识，其中也会对经济适用房怎样计算公摊面积是否合理、经济适用房转让登记需要的材料、经济适用房转商品房流程及前提条件有哪些进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
一、经济适用房资格行政审批条件
1、家庭年收入在4万元以下(含4万元);
2、家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区正住户口，其中申请人必须取得高新区正住户口三年或三年以上;
3、家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);
4、将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。
二、申请材料
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经济适用房指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。我们在生活中买正常的商品房的时候,都会清楚你所购买的房屋是由实际建筑面积和公摊面积共同组成了你所购买房子的总体面积。但是对于经济适用房也要有公摊面积的问题,不少人就...想要了解更多关于经济适用房怎样计算公摊面积是否合理的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
经济适用房指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。我们在生活中买正常的商品房的时候,都会清楚你所购买的房屋是由实际建筑面积和公摊面积共同组成了你所购买房子的总体面积。但是对于经济适用房也要有公摊面积的问题,不少人就会反应一个话题那就是这样合理吗?
公摊面积又是如何计算的呢?
公用建筑面积:是指由整栋...
经济适用房主要是针对于一些低收入家庭准备的，这种房产所需要的租金很低，而且能够享受到的居住面积也比较不错，那么把这个经济适用房转让出去的话，要提交哪些材料？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
经济适用房转让登记需要的材料
一、新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证(划拨用地);
(1)房屋买卖合同(原件，核验两本加贴印花税的合同);2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网上签订的预售合同;2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同;
(2)经济适用住房购房资格审核表(2001年5月1日以后签订购房合同的);
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
经济适用房转商品房前提条件
需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。
注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。
经济适用房转商品房所需材料
户口本;
双方身份证及复印件(最少3张);
结婚证(必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可);
经济适用房买卖合同原件或复...
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