离婚时共有房屋应该如何划分及其原则呢?离婚时婚前按揭房的孳息该怎么办理?今天小编分别给大家介绍一下离婚时共有房屋应该如何划分及其原则、离婚时婚前按揭房的孳息该怎么办、离婚时结婚证找不到该怎么办、离婚时廉租房怎样过户给孩子以及需要哪些材料,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
一、离婚时共有房屋如何分
根据《民法典》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
二、离婚房产分割的原则...
离婚时婚前按揭房的孳息该怎么办
婚前“按揭”房孳息的归属，一般属于夫妻共同财产，离婚时候共同分割。
为了正确理解婚前“按揭”房的概念，首先需要明确两个关键的时间点：
(一)婚前和婚后划分的时间点;
(二)婚前“按揭”购房的时间点，即什么时候才算是买了房屋。对于婚前和婚后的划分，在我国现行法律制度框架下比较简单，通常情况下需要到民政部门进行结婚登记才被认为是合法婚姻。
判断是否属于婚前“按揭”房的关键在于“按揭”房财产权的取得时间系在婚前或婚后。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质仍属于婚前个人财产。
鉴于房屋在法律上属于不动产的范畴，根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获...
据悉，去年成都市共有31741对夫妻办理了离婚登记，但补领结婚证的夫妻却达到了14739对，结婚证遗失问题越来越突出。对此，锦江区婚姻登记处的工作人员也深感无奈，她说补办结婚证的情况几乎每周都能遇到，究其原因，主要是因为过去结婚证使用率不高，只有出差、旅行时才用得上，所以不少人疏于管理，造成丢失或损毁。但现在结婚证的用处越来越大，夫妇办理生育证、异地落户或者孩子落户、贷款买房、出境旅游等都离不开结婚证。
据介绍，补办结婚证分两种情况，如果只丢了一个人的结婚证，可直接到婚姻登记处补办结婚证，再办理离婚手续;如果两个人的结婚证都丢了，要先到婚姻登记处查档案，证实两人确实是夫妻，补办结婚证，然后才可以办离婚手续。
廉租房离婚如何过户给孩子?
1、当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。
2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
廉租房离婚过户给孩子需要什么材料?
离婚后廉租房过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚...
离婚时共有房屋应该如何划分及其原则的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于离婚时婚前按揭房的孳息该怎么办、离婚时共有房屋应该如何划分及其原则的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
