如何认定夫妻共有房产的条件?今天小编分别给大家介绍一下如何认定夫妻共有房产、如何认定婚后财产是否属于夫妻共同财产、如何认定一份保单是否属于夫妻共同财产、如何探讨夫妻共有财产中房屋赠与的问题,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 如何认定夫妻共有房产
夫妻协议离婚时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。主要是指：一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。
所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。主要是指：婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产;婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。
二、夫妻共有房产如何认定
如何认定夫妻共有房产呢?
1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有...
婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：
一、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那?婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;
二、如果有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《民法典》的规定。
1.婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《民法典》第一千零六十二条规定，具体包括：①工资、奖金;②生产、经营的收益;③知识产权的收益;④继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;⑤其他应当归共同所有的财产。
2.婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《民法典》第一千零六十三条规定，具体包括：①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;③一方专用的生活用品;④其他应当归一方的财产。...
一、如何判定一份保单是否属于夫妻共同财产?
可以查看扣款来源就很容易判断，如果不能证明是婚前财产交的，就要分割。
要处理保单，首先要确定财产分割的时点和保险利益发生的时点，比如婚前一方购买的保险，受益人也为本人的话，在婚姻存续期间所享受保险利益应属于夫妻共同财产，若离婚时做财产分割，保险利益则应归属于受益人。若婚前就保单有财产公证的话，则按照约定执行。
二、夫妻共有的保险该如何分?
这个问题确实困扰着许多人，我们总结了最为常见的两种处理方法。
方法1：分割现金价值，夫妻各分50%
办理退保，即提前解除与保险公司的保险合同关系，在退保成功后，保险公司会返还保单的现金价值，双方每人分得50%。但是退保时，保险公司会扣除一部分费用，特别是投保时间很短的长期保险，退保返还的现金价值...
[案情总结]
原告可以提出对房屋进行分割，法院应当受理，但原告要求分割的房屋应不属于夫妻共同财产，故应驳回原告的诉讼请求。
[案情介绍]
原告李某(女)和被告叶某(男)于1994年10月1日登记结婚，婚后入住广州市黄埔区A村B巷C号的房屋，后原、被告于2003年2月15日通过法院主持调解离婚，离婚时双方约定：原、被告的婚生女儿由被告抚养，并不需要原告支付抚养费，同时被告补偿给原告人民币6万元。2004年3月5日，原告以自己离婚后没有住房居住以及原在离婚时没有处理为由又向法院起诉，其认为婚姻存续期间原被告共同居住的位于广州市黄埔区A村B巷C号的房屋应是夫妻共同财产，故要求对其进行分割。针对原告的起诉，被告答辩称，原告起诉要求进行分割的房屋乃是被告的父亲及胞弟共同出资所建，并不是原、被告的夫妻共同财产;同时，被告...
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